建築設計のことなら 松本直子建築設計事務所
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- 当事務所では設計のご依頼をご検討頂く際に、また具体的な設計に入る前に、お客様のお住まいへのご要望、計画のご状況、ご予算等をお伺いする事前相談を随時行っています(相談料はいただいておりません)。土地をお探しの段階からでも関わらせて頂いております。土地を含めたご予算計画からなどもご相談ください。
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事前相談をご検討頂く際には以下いずれかにてお問合せください。
- お問合せフォーム
- お電話(03-3385-6303)
- 資料請求頂ければ当事務所の住宅設計についてより詳しくご覧頂けるパンフレットを送付いたします。お問合せフォームよりお知らせください。
- 当事務所では竣工時のオープンハウスやお住まいになられてからのご見学は建主様のプライバシーやご負担を考え不特定多数対象には行っておりません。ただお引越前や撮影等でお伺いするタイミング、または見学のお願いにご協力いただける建主様も多々おられお声掛け頂ければ個々にご案内はさせて頂いております。ご見学をお希望の際にはご相談下さい。
Flow(建物の竣工までの流れ)
1.お問合せ
↓
2.事前相談
↓
3.敷地調査(土地のご検討段階からの同行、アドバイス等も致します)
↓（ここまでは費用等は頂いておりません）
4.設計監理契約
↓
5.初回ご提案～引き続き基本設計
↓
6.実施設計
↓
7.工事見積依頼・見積調整
↓
8.工事請負契約・着工
↓
9.竣工・お引渡し
↓
2.事前相談
↓
3.敷地調査(土地のご検討段階からの同行、アドバイス等も致します)
↓（ここまでは費用等は頂いておりません）
4.設計監理契約
↓
5.初回ご提案～引き続き基本設計
↓
6.実施設計
↓
7.工事見積依頼・見積調整
↓
8.工事請負契約・着工
↓
9.竣工・お引渡し
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設計監理の期間について
木造2階又は3階建30~40坪程度の住宅で設計着手から竣工まで最短で1年2ヶ月、 通常は1年半程度期間を目安としています。諸条件、構造規模などにより期間は変わりますが、お客様のご都合などのご要望にも添えるよう調整しておりますのでご相談ください。増改築の場合は別途ご相談ください。 -
設計料について
新築・増改築共 工事請負金額の12％ としております。
(構造設計料、交通費(関東圏以外の遠方の場合は別途ご相談)は上記設計料に含む)
※確認申請等審査機関へ支払う手数料、性能評価や各種認定取得は別途実費でのご負担が発生します。詳しいことはお問合せ下さい。
※植栽、造園については設計にかかわる大事な要素でもあり、ご提案やアドバイスなど是非関わらせて頂ければと思います(設計料は頂いておりません)。
※置き家具、カーテンやブラインド等のご提案も是非ご相談ください(設計料は頂いておりません)。
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設計中の打合せは当事務所、又はお住まいへ伺わせて頂くのでも構いません。
ご都合の良い場所をご指定頂いております。 -
基本設計、実施設計、現場からお引渡しまで松本が打合せ致します。
実施設計以降は担当のスタッフが松本と同席、同行いたします。 - 当事務所の初回提案は基本的に設計契約後としておりますが、逆にご契約頂く前にプランニングが必要と思われる場合(制限一杯のご計画や私共の実績が少ない規模でのご計画、私共へご検討頂く前までの経緯、その他の諸状況)は、事前相談後、ご契約前にラフプランをご提案させて頂く場合があります。